aus der Reihe ‘IBN & TMon’ Was erwartet dich? Das Potential des Technischen Monitorings wird noch stark unterschätzt, da es nur als nachsorgendes Werkzeug und „Fine-Tuning“ angesehen wird. Dabei kann es bei rechtzeitiger Anwendung mit wenig Aufwand nicht nur helfen, den Betrieb im Bestand zu optimieren, sondern schon in der Planung oder bei einer Due Diligence erhebliche Kosten sparen. Ein Technisches Monitoring ist das digitale Qualitätsmanagement für den erfolgreichen Bau, die Sanierung und den Betrieb jedes modernen Gebäudes. Die Gebäudetechnik und ihre Automation spielen die Schlüsselrolle bei der Senkung des Energieverbrauchs von Gebäuden. Gleichzeitig ermöglichen sie einen individuellen Komfort, den Nutzer und Mieter sich wünschen. Aufgrund der stetig komplexer werdenden…

aus der Reihe ‘BIM für Planer und Ausführende’ Was erwartet dich? Echte Mehrwerte der Digitalisierung auch auf der Baustelle heben! Veränderte Arbeitsweisen wie die BIM-Methodik haben die Planung von Bauvorhaben in Teilen schon ordentlich umgekrempelt. Aber oft werden digitale Arbeitsweisen, die Nutzung von intelligenten Anwendungen, und auch die BIM-Methodik, auf der Baustelle nicht fortgeführt. In diesem Seminar wird Martin darauf eingehen, wie Methodiken aus der Planungsphase in die Bauphase übernommen werden können und welche Möglichkeiten schon heute bestehen, die Baustelle und tägliche Arbeitsabläufe zu digitalisieren. Und das immer vor dem Hintergrund, dass die Baustelle kein hochmodernes Büro mit ausgewiesenen IT-Experten ist. Martin bringt auch in jungen Jahren genug Baustellenerfahrung mit…

aus der Reihe ‘IT- und OT-Security in der Gebäudetechnik’ Was erwartet dich? Technologie ist wertvoll – umfassende Sicherheit erfordert jedoch mehr Nach den Seminaren “Grundlagen” und “Planung” der IT-Sicherheit in der Gebäudetechnik steigen wir nun in die praktische Umsetzung ein. Also die Ableitung der besten technischen Lösung, aufbauend auf den Konzepten und Planungen. Entscheidend beim Angang der IT-Sicherheit in der Gebäudetechnik bzw. Gebäudeautomation ist ein ganzheitliches Vorgehen, bei dem neben der Technik zusätzlich auch die Sicherheitsaspekte „Menschen“ und „Prozesse“ berücksichtigt werden. Bei der Umsetzung eines Security-Konzepts steht oftmals nur die Vernetzung der Anlagen durch Technik im Fokus, die zentralen Aspekte des Security Managements, „Menschen“ und „Prozesse“, werden dabei vernachlässigt. Das…

aus der Reihe ‘Smart Building: Grundlagen, Vernetzung und intelligente Sensorik ’ Was erwartet dich? Die Integration von Sensoren in Gebäuden, die dadurch mögliche Automatisierung und Datenanalyse, ist Grundlage für die Optimierung der Auslastung, des Energieverbrauch, der Raumluftqualität oder des Facility Management. Erst Sensoren ermöglichen automatische Anpassungen und das Erkennen von Abweichungen. Im Online-Webinar „Intelligente Sensoren und Datenkommunikation im Smart Building“ lernen Sie die Grundlagen und fortgeschrittenen Techniken der Sensortechnologie kennen. Es wird ein umfassender Überblick über drahtgebundene und funkbasierte Kommunikationsmethoden sowie IP-basierte Kommunikation im Gebäude gegeben. Anhand eines Vergleichs verschiedener Kommunikationstechniken verstehen Sie die Vor- und Nachteile der unterschiedlichen Ansätze. Sie erhalten eine Einführung in die Funktionsweise von Sensoren, ihre…

aus der Reihe ‘BIM für Planer und Ausführende’ Was erwartet dich? Roboter- und Automatisierungssysteme als Chance für die Baubranche! Die gesamte Baubranche befindet sich derzeit im Wandel. Treiber dafür sind Herausforderungen wie der Bedarf an günstigem und umweltfreundlichem Wohnraum sowie die Reduktion der Umweltbelastung bei der Bauausführung und im Betrieb, während zudem, auch bedingt durch den demografischen Wandel, ein Fachkräftemangel herrscht. In diesem Zusammenhang bietet die Automatisierung und der Einsatz von Robotersystemen für die gesamte Baubranche großes Potenzial zur Steigerung der Produktivität, der Effizienz sowie der Flexibilität in der Fertigung. Roboter erhöhen nicht nur die Sicherheit und die Kosteneffizienz, sondern steigern auch die Nachhaltigkeit sowie die Umweltverträglichkeit, indem sie die…

Facility Management Was erwartet dich? Worauf Unternehmen beim Einkauf von Facility-Management-Dienstleistungen achten müssen Unternehmensbereiche wie das Facility Management bieten hohe, oft aber ungenutzte Einsparpotenziale. In den Focus rückt hier insbesondere der Einkauf von Leistungen im Facility Management. Durch die Spezialisierung von Unternehmen auf ihre Kernkompetenzen hat der Einkauf von FM-Dienstleistungen stark zugenommen. Um aber eine qualitativ hochwertige Versorgung kosten- und serviceoptimiert sicherstellen zu können, müssen die Prozesse und Methoden des Dienstleistungseinkaufs bekannt sein. Detaillierte Marktuntersuchungen und -beobachtungen sind erforderlich, um die gewünschte Dienstleistungsqualität kostengünstig zu beschaffen. Hohe Anforderungen werden dabei insbesondere an die Anfrage- bzw. Angebotsbearbeitung und die Vertragsgestaltung gestellt. Verantwortlich für die Spezifikation von Dienstleistungen und die Auswahl entsprechender…

aus der Reihe ‘IBN & TMon’ Was erwartet dich? Die Durchführung und Dokumentation der Inbetriebnahme gliedert sich in folgende Schritte (Thomas reißt diese in seinem Seminar “Grundlagen und Planung der Inbetriebnahme” schon kurz an), welche in diesem Seminar vertieft vermittelt werden: Inbetriebsetzung der Anlagen und grundsätzliche Prüfung der Funktionen gewerkeinterne Tests und Schnittstellenprüfung (einfaches Beispiel: Heizung mit Lüftung) gewerkeübergreifende Tests (Wirkprinzipprüfung / Brandfallsteuerung) Probebetrieb, Einweisung und Übergabe in den Betrieb  Eigentlich sind die aufgeführten Schritte bei komplexeren Gebäuden Selbstverständlichkeiten und die Leistungen und Vorgaben relativ einfach in den Bauverträgen zu verankern. Auch die Einweisungen in die technischen Anlagen und Gewerke sind oftmals fester Bestandteil von vertraglichen Leistungsverzeichnissen und Normungen. In…

aus der Reihe ‘BIM für Kommunen’ Was erwartet dich? Das dritte Modul erweitert den Blick über die Planungs- und Bauphase hinaus. Andreas Sankovitsch und Miguel Ebbers beleuchten, wie BIM über den gesamten Lebenszyklus von Gebäuden und Infrastrukturen hinweg einen Mehrwert bietet. Im Fokus steht die Nutzung von BIM im Bestand – ein Bereich, der für Kommunen besonders relevant ist, da viele Gebäude älter sind und saniert, umgebaut oder energetisch modernisiert werden müssen. Die Teilnehmenden erfahren, wie die BIM-Methodik bei der Instandhaltung und Sanierung eingesetzt werden kann. Es wird gezeigt, wie digitale Zwillinge Transparenz über den Gebäudebestand schaffen und langfristige Investitionsentscheidungen unterstützen. Auch Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle: Digitale Zwillinge helfen…

aus der Reihe ‘BIM für Bauherren’ Was erwartet dich? Scan2BIM – Für den Bestand und auf der Baustelle Die Digitalisierung im Bereich der Bestandsimmobilien schreitet immer weiter voran. Wurden früher Bestandspläne aufwendig digitalisiert oder Bestandsimmobilien neu vermessen, ist heute das Laserscanning State of the Art. Die hierdurch erzeugten Pointclouds (Punktwolken) und abgeleiteten 3D-Modelle und 2D-Pläne sind Grundlage für Umbauten, Sanierungen und den Betrieb. Auch auf der Baustelle wird das Scanning vermehrt eingesetzt. Die erzeugten Punktwolken werden u.a. zur Qualitätssicherung, dem SOLL-IST Abgleich, genutzt. Der SOLL-IST Vergleich erfolgt heutzutage mit intelligenten Anwendungen und entlastet die Bau- und Projektleitung massiv. Darüber hinaus zeigt Thomas verschiedene Use-Cases, die den Betrieb unterstützen. Doch was…

Facility Management Was erwartet dich? In diesem 4-Stunden-Webinar bekommen die Teilnehmenden einen kompakten Überblick, wie sich Facility-Management-Prozesse mit SAP praxistauglich digitalisieren lassen. Ausgangspunkt sind typische Anforderungen aus dem technischen und infrastrukturellen Immobilienmanagement – von Wartung über Dienstleistersteuerung bis zu Investitionen. Wir ordnen ein, welche Rolle CAFM-Funktionen in SAP spielen können, wo Stärken liegen und wo Grenzen zu beachten sind. Ein Schwerpunkt ist Smart Maintenance: Wie werden technische Anlagen als Equipments gedacht, wie entstehen zyklische und zustandsabhängige Maßnahmen, und wie lassen sich Aufträge effizient automatisieren. Danach schauen wir auf End-to-End-Prozesse und darauf, warum Prozesslandkarte, Datenqualität und „Übersetzung“ zwischen operativer Sprache und IT-Logik über Erfolg oder Frust entscheiden. Wir zeigen, wie Transparenz…